Bagaimana cara mendapatkan hipotek dan tidak memikirkan bunga sampai akhir tahun yang gila ini

PUNCAK peduli dengan kliennya, oleh karena itu, telah mengembangkan penawaran khusus: sekarang apartemen dengan hipotek dapat dibeli tanpa meninggalkan rumah.

Sebelumnya, bank sudah mengumumkan layanan tersebut, namun nyatanya pembeli masih perlu bertemu dengan perwakilan atau mengunjungi cabang bank untuk mengajukan pinjaman. Tampaknya online, tetapi tidak sepenuhnya. Sekarang semuanya berbeda. Rezim isolasi diri membatasi kontak sosial dan dengan demikian memicu peluncuran metode pembelian rumah yang sepenuhnya jauh. Transaksi pertama seperti itu di Rusia terjadi pada 15 April di bawah persyaratan program hipotek baru "Kami menaruh minat pada diri kami sendiri».

Apa program "Kami menaruh minat pada diri kami sendiri"

Ketentuan pinjaman dasar:

• jangka waktu pinjaman - dari 1 hingga 30 tahun;
• uang muka - dari 20%;
• jumlah pinjaman minimum adalah 600.000 rubel;
• jumlah pinjaman maksimum adalah 60.000.000 rubel;
• penawaran ini berlaku hingga 30 April.

Suku bunga:

• 0,01% per tahun untuk tahun pertama peminjaman;
instagram viewer
• 8,1% per tahun mulai dari tahun kedua peminjaman;
• 6,5% * per tahun mulai dari tahun kedua pembayaran dengan jumlah pinjaman hingga 8 juta rubel untuk Moskow, wilayah Moskow dan St. Petersburg dan hingga 3 juta rubel untuk wilayah lain.

* Ketentuan berlaku untuk pembelian apartemen berdasarkan perjanjian partisipasi dalam konstruksi bersama dan perjanjian jual beli untuk jangka waktu 20 tahun.

Anda mendaftarkan rumah Anda dengan cicilan hingga akhir April, dan PIK akan menanggung bunga pinjaman hingga akhir tahun ini. Artinya, sepanjang tahun 2020, pembayaran bulanan Anda hanya akan sepertiga dari pembayaran standar. Dan hampir semua dari jumlah ini akan digunakan untuk melunasi hutang perumahan.

Mengapa hanya sepertiga? Itu mudah. Perjanjian hipotek menghitung dan menunjukkan jumlah pembayaran bulanan wajib Anda. Ini terdiri dari badan pinjaman (nilai apartemen setelah uang muka) dan bunga yang dibebankan pada sisa hutang ini.

Ternyata pada bulan-bulan pertama pembayaran hipotek, sebagian besar kontribusi dihabiskan untuk melunasi bunga dan hanya sepertiga menutupi utang untuk apartemen itu sendiri. Hanya setelah melewati pertengahan masa kontrak, klien dengan jelas memperhatikan bagaimana badan pinjaman benar-benar mencair dengan angsuran standar. Ini karena semakin sedikit jumlah yang tersisa untuk membayar perumahan, semakin rendah pembayaran bunga bulanan. Dalam program hipotek "Kami menaruh minat pada diri kami sendiri»Dari PIK hingga akhir tahun kalender, klien hanya perlu membayar 0,01%.

Apa manfaat program ini

Hingga akhir tahun 2020, PIK mengambil bunga sendiri, sementara Anda melunasi utang apartemen. Pada saat Anda mulai membayar bunga sendiri, jumlah pinjaman akan berkurang secara signifikan, dan dengan itu jumlah pembayaran bunga juga akan berkurang.

Katakanlah Anda membeli apartemen seharga 6 juta rubel, telah mengadakan perjanjian selama 20 tahun dengan tarif 6,5% dan telah melunasi 20% dari biaya perumahan dengan cicilan pertama. Dalam hal ini, pembayaran bulanan standar akan sama dengan 35.789 rubel. Jika Anda menggunakan program "Kami tertarik pada diri kami sendiri", tahun ini kontribusi wajib hanya 9.789 rubel. Manfaat - 233.640 rubel. Pada saat yang sama, tidak ada yang menghalangi Anda untuk membayar lebih banyak dan dengan demikian dengan cepat mengurangi hutang untuk perumahan.

Ngomong-ngomong, bunga hingga akhir tahun tidak dibawa ke periode selanjutnya dan tidak termasuk dalam harga apartemen. Semua ketentuan kesepakatan, termasuk jadwal pembayaran, ditetapkan dalam kontrak, jadi tidak perlu khawatir tentang perubahan suku bunga dan biaya tersembunyi. Dan Anda juga tidak perlu mengumpulkan banyak dokumen: paspor, SNILS, dan tanda tangan digital sudah cukup untuk menyelesaikan transaksi, yang akan mereka bantu keluarkan jika Anda tidak memilikinya.

Hitung keuntungan Anda

Untuk siapa tawaran itu?

PIK memahami bahwa sangat sulit untuk merencanakan masa depan dalam konteks ketidakstabilan ekonomi. Karenanya, selain suku bunga diturunkan, pihaknya juga menawarkan program baru. Langkah-langkah ini memfasilitasi pembelian perumahan bagi mereka yang telah mempertimbangkan penawaran hipotek, tetapi sedang menunggu opsi yang menarik. Dan juga kepada orang-orang yang akan membeli real estat dengan biaya sendiri - tanpa pinjaman. Memanfaatkan promosi, mereka akan menyimpan airbag yang terkumpul dan menerima perumahan yang telah lama ditunggu-tunggu tanpa beban keuangan tambahan.

Selain itu, tawaran tersebut mungkin menarik bagi semua orang yang takut menyimpan tabungan di deposito atau di dalam kotak di bawah kasur. Investasi di real estat lebih aman, dan risiko kehilangan tabungan lebih rendah.

Program ini juga cocok untuk mereka yang tinggal di apartemen sewaan, tetapi ingin membeli sendiri. Jika Anda memilih opsi di salah satu rumah yang akan ditugaskan tahun depan, sekarang Anda dapat menyewa apartemen tanpa mengurangi dompet Anda dan membayar tingkat pinjaman minimum. Dan pada tahun 2021, pindahlah ke rumah Anda dan lunasi hutang hipotek.

Perumahan seperti apa yang bisa saya beli

Di situs PIK Anda bisa temukan apartemen baik di rumah yang sudah jadi maupun yang masih dalam pembangunan. Atur parameter pencarian: tentukan jumlah kamar, tentukan area dan kedekatan dengan stasiun metro tertentu - algoritme akan memilih opsi berdasarkan keinginan Anda. Dan jika Anda memiliki pertanyaan, manajer akan menjawabnya. Untuk melakukan ini, situs tersebut mengobrol dengan seorang pakar.

DI deskripsi setiap proyek Anda akan menemukan peta perkembangan, video ikhtisar, daftar fasilitas infrastruktur dasar: taman kanak-kanak dan sekolah, toko dan hipermarket, taman dan klub olahraga. Situs ini juga menampilkan tata letak semua apartemen. Bahkan ada solusi interior dan pilihan perabotan yang sudah jadi. Anda dapat menonton semua ini tanpa meninggalkan rumah - ruang pamer virtual telah dibuat untuk banyak area pemukiman.

Apa lagi yang perlu Anda ketahui

• Jangka waktu maksimum untuk pinjaman hipotek dirancang tidak lebih dari 30 tahun. Dalam hal ini, bank memperhitungkan usia peminjam pada saat mengajukan permohonan dan pada saat pelunasan utang.
• Pembayaran awal pinjaman hipotek dimungkinkan. Pada saat yang sama, Anda tidak akan dikenakan denda atau komisi tambahan.
• Menurut statistik, lebih dari 98% dari semua klien yang mendaftar melalui PIK disetujui dalam 1–2 jam.

Ajukan permohonan hipotek

PJSC "PIK Group of Companies". OGRN: 1027739137084. Detail di situs web pik.ru.