Pegawai kota: perencanaan kota - kursus gratis dari Sekolah Manajemen Rusia, pelatihan, tanggal: 3 Desember 2023.
Miscellanea / / December 07, 2023
Peraturan perundang-undangan tentang kegiatan perencanaan kota mengatur hubungan perencanaan wilayah, zonasi kota, perencanaan wilayah, desain arsitektur dan konstruksi, hubungan pembangunan proyek konstruksi modal, mereka rekonstruksi.
Kursus ini membahas isu-isu paling penting yang berkaitan dengan wewenang pegawai kota di bidang perencanaan kota:
— Persiapan dan persetujuan dokumen perencanaan wilayah.
— Persetujuan standar perencanaan kota setempat.
— Persetujuan penggunaan lahan dan aturan pembangunan.
— Persetujuan dokumentasi perencanaan wilayah dalam hal-hal yang ditentukan oleh kode perencanaan kota.
— Penerbitan izin mendirikan bangunan, izin pengoperasian fasilitas selama konstruksi, rekonstruksi proyek pembangunan modal.
Penyediaan dan pendaftaran bidang tanah untuk pembangunan
• Persyaratan kepemilikan tanah bagi pengembang tanah. Jenis hak Tata cara umum pemberian hak atas sebidang tanah milik negara
• Penggambaran jenis pekerjaan konstruksi. Pekerjaan dilakukan tanpa izin mendirikan bangunan
• Peraturan perencanaan kota. Dokumentasi perencanaan wilayah dan zonasi perkotaan
• Pembentukan dan pengaruh terhadap pembangunan berbagai zona. Zona dengan kondisi khusus untuk penggunaan wilayah
• Peraturan perencanaan kota - rezim hukum bidang tanah. Izin penggunaan bidang tanah dan proyek pembangunan modal
• Penetapan batas-batas zona lokasi dan parameter benda-benda pada bidang tanah yang diperbolehkan pembangunannya
• Penyusunan rencana tata kota untuk bidang tanah yang memerlukan izin mendirikan bangunan
• Bidang tanah yang diambil untuk penggunaan sementara atau permanen. Memburuknya kondisi penggunaan lahan
• Jenis dan ciri-ciri pengembangan wilayah secara terpadu
• Ciri-ciri penciptaan jenis benda tertentu: benda cagar budaya, benda linier dan lain-lain. Penjelasan mengenai konstruksi yang tidak sah
Dokumentasi proyek. Standarisasi harga dan estimasi dalam konstruksi
• Rencana pengembangan kota sebidang tanah.
• Survei teknik dalam konstruksi. Jenis dan metode penghitungan biaya.
• Kondisi teknis untuk koneksi ke jaringan utilitas.
• Peraturan teknis mengenai keselamatan bangunan dan struktur. Persyaratan untuk dokumentasi desain.
• Estimasi biaya pekerjaan desain. Teknik modern.
• Pemeriksaan dokumentasi desain dan hasil survei teknik.
• Biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi: struktur perkiraan biaya, biaya langsung dan tidak langsung.
• Model teknologi sumber daya (RTM): transisi dari RTM ke metode perhitungan biaya Sumber Daya.
• Penawaran komersial sebagai alat untuk manajemen biaya proyek.
• Memperoleh izin mendirikan bangunan. Tata cara dan syarat-syarat penerbitan izin. Kasus penolakan dan prosedur banding.
Organisasi kerja di bidang konstruksi
• Dokumentasi peraturan tentang organisasi konstruksi. Fungsi dasar Pengembang dan Kontraktor.
• Persyaratan untuk spesialis manajemen konstruksi. Perintah Kementerian Konstruksi Rusia tanggal 06.04.2017 No.688/p.
• Skema organisasi dan teknologi konstruksi. Seleksi dan pembenaran metode organisasi konstruksi.
• Penjadwalan konstruksi.
• Pemodelan jaringan produksi konstruksi.
• Dokumentasi organisasi dan teknologi.
• Organisasi lokasi konstruksi. Rencana Stroygen.
• Masa persiapan. Persiapan teknik lokasi konstruksi.
• Organisasi logistik.
• Dasar-dasar manajemen produksi konstruksi. Budaya konstruksi.