Kepala Bagian - kursus gratis dari Sekolah Manajemen Rusia, pelatihan, tanggal: 3 Desember 2023.

Data awal dan kondisi untuk persiapan dokumentasi proyek
• Ciri-ciri industri konstruksi dan lingkungan proyek konstruksi. Analisis langkah.
• Peraturan negara tentang kegiatan perencanaan kota. Tinjauan undang-undang federal.
• Dokumentasi pengelolaan lahan. Aturan penggunaan lahan dan pengembangan.
• Zonasi perkotaan. Kawasan dengan kondisi penggunaan lahan khusus.
• Peraturan perencanaan kota. Rezim sebidang tanah yang benar.
• Batasi parameter konstruksi yang diizinkan. Nilai ekonomi sebidang tanah.

• Jenis penggunaan bidang tanah yang diizinkan. Tata cara penggantian VRI.
• Memilih penggunaan lahan yang terbaik.
• Dokumentasi perencanaan wilayah. Proyek perencanaan dan survei wilayah.
• Rencana pengembangan kota sebidang tanah.

Dokumentasi proyek. Izin konstruksi
• Dukungan peraturan untuk desain.
• Peraturan teknis mengenai keselamatan bangunan dan struktur. Persyaratan untuk dokumentasi desain.
• Identifikasi bangunan dan struktur berdasarkan tingkat tanggung jawab.
• Survei teknik dalam konstruksi. Jenis dan metode penghitungan biaya.
• Kondisi teknis untuk koneksi ke jaringan utilitas.
• Spesifikasi desain Bentuk dan persyaratan penyelesaian yang disetujui.
• Komposisi dokumentasi desain dan estimasi. Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No.87. Perhitungan durasi desain.
• Metode dan metode penghitungan biaya pekerjaan desain. Faktor harga utama.
• Pemeriksaan dokumentasi desain. Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No.145.
• Memperoleh izin mendirikan bangunan. Tata cara dan syarat-syarat penerbitan izin. Kasus penolakan dan prosedur banding.

Organisasi kerja di bidang konstruksi
• Dokumentasi peraturan tentang organisasi konstruksi. Fungsi dasar Pengembang dan Kontraktor.
• Persyaratan untuk spesialis manajemen konstruksi. Perintah Kementerian Konstruksi Rusia tanggal 06.04.2017 No.688/p.
• Skema organisasi dan teknologi konstruksi. Seleksi dan pembenaran metode organisasi konstruksi.
• Penjadwalan konstruksi.
• Pemodelan jaringan produksi konstruksi.
• Dokumentasi organisasi dan teknologi.
• Organisasi lokasi konstruksi. Rencana Stroygen.
• Masa persiapan. Persiapan teknik lokasi konstruksi.
• Organisasi logistik.
• Dasar-dasar manajemen produksi konstruksi. Budaya konstruksi.

Pengendalian konstruksi. Manajemen mutu dalam konstruksi
• Kerangka peraturan untuk pengendalian konstruksi. Peraturan konstruksi negara.
• Tugas pokok pengendalian konstruksi. Pembagian fungsi antara Pengembang dan Kontraktor.
• Organisasi inspeksi masuk: inspeksi masuk terhadap dokumentasi desain dan bahan/struktur bangunan.
• Laboratorium pengendalian dan laboratorium penunjang konstruksi. Metode pengujian destruktif dan non-destruktif.
• Pengendalian operasional selama pelaksanaan dan setelah selesainya operasi konstruksi dan instalasi. Kontrol geodesi.
• Daftar jenis pekerjaan yang dikontrol. Kontrol kualitas pekerjaan yang dilakukan. Jenis cacat dan penghapusannya.
• Inspeksi pekerjaan tersembunyi.
• Dokumentasi bawaan: daftar dokumentasi dan perintah pemeliharaan. Kesalahan umum.
• Pengawasan penulis terhadap pekerjaan konstruksi dan instalasi.
• Pengujian dan pengujian peralatan terpasang. Serah terima dan penerimaan proyek pembangunan modal ke dalam operasi.

Pengawasan keuangan dan teknis
• Tujuan utama proyek investasi dan konstruksi.
• Tugas pokok pengendalian keuangan dan teknis.
• Pengendalian keuangan: pengendalian atas penggunaan dana anggaran.
• Anggaran proyek investasi dan konstruksi.
• Pengendalian keuangan: pengendalian atas penggunaan dana secara efektif.
• Pengendalian teknis (konstruksi).
• Organisasi inspeksi masuk: inspeksi masuk terhadap dokumentasi desain dan bahan/struktur bangunan.
• Pengendalian operasional dan penerimaan.
• Perkiraan biaya konstruksi. Perencanaan sumber daya material dan teknis.
• Matriks interaksi dalam kerangka pengendalian finansial dan teknis.