Bagaimana menguntungkan untuk menyewa sebuah apartemen di Airbnb

Mengidentifikasi target audiens Anda

Tentu saja, setiap pemilik ingin melihat di tenang rumah Anda, sederhana, bersahaja, tapi jutawan murah hati. Namun, cobalah untuk melihat mabuk di apartemen Anda dan tidak khawatir jika jatuh ke dalam kategori pilihan anggaran. Kadang-kadang hostel termurah memperoleh banyak kali lebih hotel mewah karena permintaan yang tinggi.

layanan Airbnb biasanya menawarkan harga yang sangat tinggi untuk perumahan di daerah Anda. Pikirkan, untuk siapa itu akan mendekati yang paling dan mencoba untuk berbaur iklan dalam gaya itu.

Menekankan manfaat dari apartemen

Di kota-kota wisata banyak kesempatan untuk mendapatkan dengan menyewa perumahan untuk menyewa, tetapi juga banyak kompetisi. Mengapa seorang musafir untuk memilih apartemen Anda?

Hal pertama yang Anda biasanya memperhatikan - ini adalah harga dan ketersediaan standar minimum.

Perlu diingat bahwa dasar piramida Maslow adalah wisatawan yang cepat tidak terganggu Wi-Fi.

Kecuali Anda memiliki rating tinggi dan umpan balik yang positif, berpikir tentang apa keuntungan dari apartemen dan lokasinya. transportasi yang nyaman dan atraksi dalam jarak berjalan kaki, pemandangan dari jendela, jacuzzi, perbaikan tidak biasa?

Bahkan jika rumah terletak di luar kota dan bukan hanya pusat, ia dapat mengajukan banding ke bepergian dengan mobil. Pastikan untuk menyebutkan kemungkinan parkir gratis.

Jangan lupa tentang foto berkualitas rumah: gambar dari selebaran ingin menjadi lebih dari sebuah foto yang diambil dengan ponsel terburu-buru.

Meningkatkan harga untuk mengantisipasi liburan dan peristiwa penting

Hati-hati meninjau kalender acara di kota di mana menyewa apartemen: turis melepas perumahan tidak hanya di Tahun Baru. Banyak orang datang ke konser atau menggabungkan liburan dengan akhir pekan panjang seperti liburan Mei. Ambil kanan untuk meningkatkan harga pada tanggal-tanggal tersebut. Mengurangi selalu punya waktu.

pembersih penawaran dibayar

biaya pembersihan tambahan - bersifat sukarela. Namun, di kota-kota Eropa terhadap biaya keseluruhan perumahan ekstra 20-30 dolar bisa hanya tersesat dan tidak akan mempengaruhi pilihan apartemen Anda. Dan pekerjaan Anda akan dibayar.

Bertujuan untuk skor tertinggi

Ketika apartemen Anda adalah mendapatkan nilai tinggi dan banyak ulasan positif, direkomendasikan kenaikan harga ritel, dan dengan itu kepentingan di perumahan. Sayangnya, tidak selalu mungkin untuk memprediksi sifat umpan balik pelanggan, tapi cukup untuk menjadi perhatian, ramah, untuk mengambil sebuah apartemen yang memenuhi deskripsi, dan umpan balik positif tidak akan lama menunggu.

Cari kesempatan tambahan untuk mendapatkan uang ekstra

Ada layanan yang berbeda bahwa wisatawan malas atau sulit untuk menemukan sendiri. Dan Anda sebagai orang-orang lokal mereka akan membawa uang mudah. Sebagai contoh, hampir setiap kota tamu datang dalam penyewaan sepeda berguna, di negara-negara Asia - moped. Banyak orang ingin menyewa mobil atau menggunakan layanan antar-jemput, taksi, sopir pribadi.

Membantu tamu Anda dengan gambaran pilihan tur. Mengatur dengan panduan yang baik, yang akan merekomendasikan mereka untuk persentase. Demikian pula, melakukan hal yang sama dengan restoran, bar dan toko-toko kopi di lingkungan.

Surcharge dapat menawarkan penyewa memasak sarapan untuk mereka, hanya untuk segera menentukan preferensi mereka. Dan, tentu saja, jangan panggil harga lebih tinggi daripada di toko-toko kopi tetangga, dan lebih baik kejutan dari rumah, seperti pie baru dipanggang.

bonus

• Undang desainer teman tempat dan memintanya untuk memberikan beberapa saran. Apartemen kebutuhan tidak terlihat kamar hotel sempurna, kelalaian elemen rumah memberikan pesona, tetapi sekaleng profesional akurat memberitahu beberapa penemuan yang sukses untuk kenyamanan.
• Carilah layanan tambahan yang bermanfaat untuk membedakan Anda di antara ratusan pesaing: membiarkan menelepon dengan hewan peliharaan, menempatkan sebuah pondok atau memasang peralatan bagi penyandang cacat peluang.
• Ingat bahwa dalam bekerja dengan wisatawan peran besar yang dimainkan oleh faktor manusia. Mungkin ada transfer lapisan penerbangan kesalahpahaman. Tanyakan pengalaman orang-orang di tuan tanah forum untuk siap untuk apa pun.
• Dapatkan tangan Anda pada setidaknya sedikit bahasa Inggris dan beberapa frase dalam bahasa turis yang sering datang ke daerah Anda. Ini akan bagus untuk tamu Anda dan membantu mengatasi hambatan bahasa.

---

Dengan mengikuti aturan-aturan ini, Anda dapat cukup cepat menjadi superhozyainom mendapatkan umpan balik yang positif, evaluasi, antrian pelanggan dan harga tinggi.