Trade-in real estate: bagaimana sesuatu bekerja dan mengapa itu benar Menguntungkan
Kiat / / December 19, 2019
Jika apartemen telah menjadi terlalu kecil untuk Anda, lelah perjalanan dari rumah ke tempat kerja di kota atau hanya ingin perubahan pemandangan, waktu itu untuk berpikir tentang bagaimana untuk memecahkan masalah perumahan. Kami menemukan mengapa memberikan sebuah apartemen di trade-in mudah dan lebih menguntungkan daripada menjual lama dan membeli yang baru.
Apa trade-in
Trade-in - sebuah program yang memungkinkan Anda untuk bertukar hal lama dengan perbedaan kompensasi yang baru di nilai mereka. Sistem ini bekerja dengan mobil, peralatan atau real estate. kondisi pertukaran dapat bervariasi. Misalnya, jika Anda ingin mengganti smartphone lama untuk mendapatkan yang lebih modern, harus membayar. Dan jika Anda memutuskan untuk membayar di trade-in mobil premium dan mengambil mobil keluarga bukannya Anda dapat tinggal di hitam.
Program ini mudah untuk digunakan dalam transaksi real estate. Mereka yang setidaknya sekali menjual apartemen, tahu bahwa proses ini membutuhkan banyak waktu dan usaha. Hal ini diperlukan untuk menyiapkan dokumen, untuk mencari pembeli sendiri atau menghabiskan uang pada layanan Realtors. Namun Anda perlu mencari rumah baru. Dengan trade-in, Anda membunuh dua burung: cepat menjual apartemen tua, dan mudah untuk membeli yang baru.
Manfaat trade-in
- Kecepatan. Tidak perlu mencari pembeli untuk bulan, untuk menunjukkan kepada mereka apartemen dan untuk mempertimbangkan proposal dari pengembang untuk membeli rumah baru.
- Keamanan. Langsung menjual real estate terkait dengan risiko yang berbeda. Misalnya, Anda salah untuk melaksanakan kontrak atau pembeli akan membayar tagihan palsu. Dengan trade-in risiko minimal.
- Kenyamanan. Semua operasi pada trade-in dapat dilakukan melalui internet, kantor harus datang hanya sekali untuk menandatangani dokumen jual beli.
- Manfaat. Biaya apartemen baru tetap pada saat pemesanan, sehingga Anda dapat menghindari fluktuasi pasar harga antara penjualan dan pembelian.
Kekurangan dari trade-in
- Tidak semua apartemen yang cocok untuk program tersebut.
- trade-in properti pembelian lebih murah nilainya. Ini adalah biaya untuk kecepatan tinggi transaksi.
- Pilih apartemen baru hanya bisa di tertentu pembangun kompleks perumahan.
Apa jenis apartemen bisa dijual di trade-in
Pengembang dan jasa memiliki kebutuhan yang berbeda untuk entitas yang dapat berpartisipasi dalam trade-in. Misalnya, untuk menggunakan program ini di "PIK-Broker"Apartemen Anda harus biaya tidak lebih dari 15 juta rubel, harus sampai empat kamar, dan rumah - lima lantai.
Di lembaga-lembaga dan layanan lainnya mungkin memiliki kebutuhan yang berbeda. Sebagai contoh, memperhitungkan tahun pembangunan gedung, kondisi dan ketersediaan pembangunan kembali tidak terkoordinasi perumahan.
Bagaimana menjual sebuah apartemen di trade-in
algoritma sistem operasi adalah sebagai berikut:
- Anda mengacu pada layanan profesional.
- Mereka mengevaluasi apartemen Anda.
- Anda memesan akomodasi di rumah baru dan memperbaiki harga.
- Selama periode tertentu perusahaan menyanggupi untuk melaksanakan kedua transaksi.
Pelajari lebih lanjut tentang trade-in
lihat juga🧐
- 5 masalah, karena yang Anda akan menjadi waktu yang sangat lama untuk menjual apartemen
- 8 kesalahan serius dalam penjualan apartemen, karena yang Anda akan kehilangan uang