Model bisnis perusahaan manajemen real estat komersial - kursus gratis dari Sekolah Manajemen Rusia, pelatihan 16 jam, tanggal: 7 Desember 2023.
Miscellanea / / December 10, 2023
Praktisi ahli di bidang manajemen properti. Lebih dari 10 tahun pengalaman dalam mengelola perusahaan manajemen fasilitas besar Moskow.
Model bisnis perusahaan manajemen di bidang real estat komersial
• Keadaan pasar real estat.
• Perkenalan.
• Analisis pasar real estat komersial.
• Jenis real estat komersial, ciri khasnya: real estat ritel, real estat perkantoran, real estat gudang.
• Kompleks multifungsi.
• Kompleks real estat sebagai Objek Pengelolaan.
• Proses bisnis Perusahaan Pengelola.
• Kegiatan utama manajemen perusahaan.
• Proses bisnis terperinci - untuk belajar mandiri.
• Pengembangan struktur organisasi dan fungsional manajemen perusahaan.
• Pemilihan model pengelolaan perusahaan pengelola.
• Jenis struktur organisasi, pro dan kontra.
• Interaksi layanan.
• Memecahkan masalah “duplikasi” fungsi.
• Pendelegasian wewenang.
• Kasus: pengembangan struktur organisasi dan fungsional perusahaan pengelola untuk suatu objek tertentu.
• Divisi utama perusahaan pengelola. Komposisi, tugas, peraturan.
• Divisi utama untuk pengoperasian dan pemeliharaan fasilitas.
• Manajemen fasilitas layanan operasi teknis.
• Petugas kebersihan.
• Divisi Non Inti.
• Departemen Administrasi. Penerimaan Pusat.
• Layanan pengendalian konstruksi.
• Layanan keamanan dan keselamatan.
• Arus pengunjung, mekanisme pengelolaannya - untuk studi mandiri.
• Kasus: pemisahan arus pengunjung dalam kompleks multifungsi tertentu dan algoritma untuk mengelola arus ini.
• Manajemen komersial - manajemen properti, rencana penjualan, strategi penjualan.
• Kasus: analisis situasi antara tuan tanah dan penyewa-debitur pada saat krisis.
• Peralatan teknik modern pada bangunan.
• “Hal-hal kecil” apa yang bisa menjadi keuntungan utama.
• Pengelolaan sumber daya utilitas yang dikonsumsi. Pengiriman yang rumit.
• Fitur pengelolaan kompleks Multifungsi.
• Jenis perjanjian pengelolaan real estate: perjanjian pengelolaan properti secara komprehensif dengan pemilik, perjanjian untuk pemeliharaan dan pemeliharaan fasilitas dengan penyewa (pemilik), perjanjian penggantian biaya utilitas, perjanjian menyewa.
• Kasus: memilih jenis kontrak untuk pengelolaan objek tertentu.