0
dilihat
Pengoperasian teknis real estat - kursus gratis dari Sekolah Manajemen Rusia, pelatihan 16 jam, tanggal: 3 Desember 2023.
Miscellanea / / December 07, 2023
Jika Anda dihadapkan pada pertanyaan-pertanyaan berikut:
“Kita perlu beralih dari metode otoriter dalam mengatur proses eksploitasi ke cara kerja yang sistematis.
— Anda terpecah di antara objek, Anda terjebak dalam tugas operasional dan tidak ada cukup waktu untuk menyelesaikan semua masalah dalam layanan operasi.
— Diperlukan untuk mengotomatisasi aktivitas fasilitas pengoperasian dan pemantauan personel teknis.
— Waktu penyelesaian pemeliharaan peralatan perlu ditingkatkan.
— Apakah Anda ingin tahu apa yang sebenarnya dilakukan personel teknis di lokasi?
Ikuti pelatihan dalam program pelatihan lanjutan “Pengoperasian Teknis Fasilitas Real Estat”! Anda akan belajar merencanakan dan mengimplementasikan program pemeliharaan teknis bangunan secara sistematis, master teknologi untuk inspeksi teknis, pemeliharaan terjadwal, organisasi aplikasi melayani. Belajar mengembangkan peta teknologi untuk pengoperasian peralatan, Anda akan dapat secara efektif mengontrol pekerjaan tenaga teknis, merencanakan waktu untuk melakukan setiap jenis teknis melayani. Setelah pelatihan, Anda akan bisa mendapatkan posisi sebagai insinyur untuk operasi teknis real estat.
Praktisi ahli dalam manajemen properti residensial. Memiliki pengalaman sukses dalam mengembangkan skema keuangan dan hukum untuk mengelola kompleks perumahan dan desa pondok.
Pengoperasian teknis objek real estat
• Tujuan utama pemeliharaan gedung adalah untuk menjamin keamanan dan kenyamanan.
• Klasifikasi bangunan berdasarkan tujuan fungsionalnya.
• Membangun sebagai sistem teknis.
• Klasifikasi bangunan menurut solusi perencanaan ruang.
• Persyaratan peraturan dasar untuk keselamatan dan kenyamanan bangunan.
• Sistem rekayasa (jaringan dan peralatan intra-rumah) bangunan.
• Daftar badan pengawas negara yang memeriksa kondisi teknis real estate.
• Dasar teknis pengoperasiannya adalah penciptaan sistem pemeliharaan teknis.
• Tiga metode utama pemeliharaan gedung. Isi, ciri-ciri, perbandingan metode.
• Pemeliharaan dan perbaikan terjadwal dan tidak terjadwal.
• Peralatan sistem pemeliharaan – program pemeliharaan.
• Inspeksi. Konsep, karakteristik, organisasi pelaksanaan - perencanaan, pelaksanaan, penyampaian pekerjaan.
• Metode pelaksanaan inspeksi. Peta rute untuk inspeksi elemen bangunan individu.
• Dokumentasi inspeksi.
• Program perbaikan dan pemeliharaan preventif terjadwal (pemeliharaan PPR). Konsep, karakteristik, organisasi pelaksanaan - perencanaan, pelaksanaan, penyampaian pekerjaan.
• Dokumentasi PPR dan pemeliharaan.
• Pemeliharaan tidak terjadwal.
• Pemeliharaan darurat.
• Organisasi kerja layanan pengiriman dan brigade darurat.
• Batas waktu untuk menghilangkan kecelakaan.
• Dokumentasi permintaan darurat.
• Perawatan cepat dan tidak terjadwal.
• Layanan aplikasi. Organisasi proses bisnis individu.
• Workshop: Penentuan metode pemeliharaan gedung berdasarkan statistik permintaan operasional.
• Dokumentasi layanan aplikasi.
• Pemeliharaan musiman. Jenis dan komposisi pekerjaan.
• Dokumentasi pemeliharaan musiman.
• Perbaikan saat ini dan perbaikan besar.
• Benda bangunan yang tidak dapat dilepas dan diganti.
• Analisis umur layanan aktual dan umur efektif (waktu standar antar perbaikan) elemen struktur dan sistem rekayasa bangunan.
• Kriteria utama untuk mengklasifikasikan perbaikan sebagai perbaikan saat ini atau perbaikan besar adalah kerusakan fisik.
• Bengkel: Perhitungan keausan fisik masing-masing elemen dan bangunan.
• Optimalisasi pekerjaan perbaikan saat ini.
• Sumber pembiayaan untuk perbaikan bangunan yang sedang berlangsung.
• Dokumen peraturan organisasi, administratif dan internal dari manajemen/organisasi pengoperasi untuk pemeliharaan.
• Contoh pengembangan Peraturan internal tentang penyelenggaraan perencanaan, pemeliharaan dan perbaikan.
• Contoh pengembangan petunjuk pengoperasian elemen struktur dan perlengkapan suatu bangunan.
Berlangganan
YOU MIGHT ALSO LIKE
