Spesialis dalam dukungan hukum transaksi real estat - tarif 190.000 rubel. dari HSE, pelatihan 5 bulan, Tanggal 3 Oktober 2023.
Miscellanea / / December 01, 2023
Program "Spesialis dukungan hukum transaksi real estat" memungkinkan siswa akan menerima pengetahuan dan keterampilan yang mendalam, terspesialisasi dan berorientasi praktis di persimpangan dua spesialisasi: makelar barang tak bergerak dan pengacara. Pada saat yang sama, keuntungan signifikan dari program ini adalah siswa menerima pengetahuan terapan khusus di bidang hukum dukungan transaksi real estat didasarkan pada studi pendahuluan dalam kerangka program landasan teori dasar hukum dan praktik perdata penerapannya di bidang regulasi hukum real estate, yang memungkinkan tidak hanya pengacara untuk menguasai sepenuhnya program ini, tetapi juga mahasiswa yang tidak memiliki pendidikan hukum.
01
Segala sesuatu yang perlu Anda ketahui tentang peraturan hukum real estat - dalam satu kursus - ringkasan teori profesional pengetahuan tentang real estat mulai dari sipil, pertanahan, pajak, lingkungan, perencanaan kota, norma administrasi hak
02
Guru praktik - guru kursus adalah para profesional terkemuka di bidang yurisprudensi dan negara dengan pengalaman signifikan bekerja di perusahaan konsultan terkemuka, bank, perusahaan pembangunan, Rosreestr
03
Pelatihan berdasarkan kasus nyata - kelas diisi dengan kasus, tugas dan contoh dari praktik perusahaan terkemuka
04
Informasi terkini - program ini berisi informasi tentang realitas pasar real estat modern, cara efektif untuk mengidentifikasi dan menangani risiko tantangan transaksi real estat
Kondisi penerimaan
Orang dengan pendidikan tinggi diterima dalam program berdasarkan hasil wawancara
Wakil Rektor Universitas Riset Nasional MGSU, Doktor Ilmu Ekonomi, Profesor. Presiden Persatuan Ahli Forensik Keuangan dan Ekonomi. Presiden Asosiasi Penilai Regional SRO. Ketua Komite Asosiasi Nasional Penilai SRO untuk Penilaian Kadaster dan Nilai Kadaster yang Menantang. Salah satu pendiri CNES.
Managing Partner dari Firma Hukum "Nedelko and Partners". Penulis kursus pelatihan “Aspek praktis dalam menyelesaikan kontrak menggunakan contoh transaksi real estat komersial.” Guru di Akademi Hukum Negeri Moskow dinamai demikian. Kutafina. Rekan penulis buku “Cara Membeli atau Menjual Real Estat Komersial untuk Pengembalian Maksimal. Alat hukum untuk mencapai kesepakatan yang menguntungkan." Rekan penulis buku “Panduan membeli dan menjual real estat di lelang. Kerangka di lemari dan seluk-beluk hukum.” Anggota organisasi publik “Bisnis Rusia”. Anggota Kamar Dagang dan Industri Moskow. Penulis artikel ilmiah dan praktis tentang berbagai topik hukum
RM Doctor of Philosophy (PhD) bidang Hukum (Kandidat Ilmu Hukum Republik Moldova). Peneliti ilmiah, peserta Seminar Ilmiah Profil untuk mempertahankan disertasi di Lembaga Penelitian Hukum, Politik dan Sosiologi ASM. Pengacara, kepala kantor pengacara Persatuan Pengacara Republik Moldova. Wakil Kepala Perusahaan Hukum "Nedelko and Partners" untuk karya ilmiah dan analitis, Kepala Praktik "Real Estat di Lelang"; mengepalai jasa hukum suatu perusahaan agroindustri; salah satu penulis buku “Panduan Membeli dan Menjual Real Estat dengan Penawaran.” Kerangka di lemari dan seluk-beluk hukum”; penulis sejumlah artikel ilmiah dan ilmiah-praktis tentang berbagai topik hukum.
1. Dasar hukum pengaturan hubungan di bidang real estate. 68 jam kontak bekerja dengan seorang guru
1.1 Konsep, jenis dan ciri-ciri real estat sebagai objek hak-hak sipil
1.2 Ketentuan umum tentang hak milik dan hak milik lainnya atas real estat
1.3 Bidang tanah sebagai obyek hak keperdataan. Sumber hukum pertanahan
1.4 Kepemilikan dan hak nyata lainnya atas tanah
1.5 Alasan umum dan khusus bagi timbulnya, perubahan dan berakhirnya hak atas tanah
1.6 Proyek pembangunan modal sebagai objek hak sipil. Kepemilikan dan hak milik lainnya atas proyek pembangunan modal
1.7 Ciri-ciri timbulnya hak atas proyek pembangunan modal dan proyek konstruksi yang belum selesai
1.8 Perubahan dan penghentian hak atas proyek pembangunan modal dan proyek konstruksi yang belum selesai
1.9 Peraturan hukum pendaftaran negara atas real estat dan hak atas real estat
1.10 Prosedur pendaftaran negara dan pembukuan real estat dan hak atas real estat
1.11 Tempat tinggal dan bukan tempat tinggal sebagai objek hak sipil. Kepemilikan dan hak milik lainnya atas tempat
1.12 Pengelolaan harta bersama
1.13 Transaksi real estat: jenis, fitur
1.14 Penawaran sebagai bentuk khusus transaksi real estat
1.15 Perjanjian jual beli real estat. Privatisasi real estat
1.16 Perjanjian sewa real estat
1.17 Peraturan hukum hipotek
1.18 Kesepakatan tentang partisipasi dalam konstruksi bersama
1.19 Perjanjian sewa-menyewa tempat tinggal dan perjanjian sewa-menyewa sosial
1.20 Transaksi real estat lainnya (penukaran, sumbangan, sewa, pemeliharaan seumur hidup dengan tanggungan, manajemen perwalian, dll.)
1.21 Peraturan perpajakan di bidang real estate. Refleksi real estat dan hak atasnya dalam akuntansi. Konsep dari kesepakatan besar
1.22 Tanggung jawab atas pelanggaran undang-undang real estate
2. Metode pelaksanaan uji tuntas hukum dalam transaksi real estate. 36 jam kontak bekerja dengan seorang guru
2.1 Perbedaan antara real estat komersial dan non-komersial. Tugas yang dihadapi seorang pengacara ketika melakukan transaksi dengan real estate komersial dan non-komersial
2.2 Metodologi pelaksanaan uji tuntas hukum pada contoh pembelian real estat komersial. Siklus kesepakatan. Tugas verifikasi
2.3 Dokumen yang menegaskan adanya hak atas real estat, analisisnya. Ekstrak dari Daftar Real Estat Negara Bersatu: jenis, prosedur untuk memperoleh dan menganalisis informasi
2.4 Dokumen - dasar pendaftaran negara hak atas real estat: jenis, analisis. Dokumen lain yang menegaskan hak atas real estat
2.5 Verifikasi kekuasaan para pihak yang bertransaksi. Penilaian perlunya memperoleh persetujuan pihak ketiga, badan hukum atau instansi pemerintah. Menilai keterpercayaan pemegang hak cipta. Kapasitas hukum seseorang
2.6 Identifikasi sitaan real estat dan pembatasan penggunaan atau pelepasannya. Alasan dan prosedur terjadinya dan penghentiannya
2.7 Analisis dokumen yang menegaskan hak atas bidang tanah dan statusnya. Perencanaan kota dan dokumentasi perizinan untuk bidang tanah dan properti real estat lainnya
2.8 Kawasan dengan syarat khusus penggunaan wilayah (terdaftar dan tidak terdaftar)
2.9 Fitur melakukan uji tuntas hukum dalam transaksi real estat perumahan
2.10 Fitur pemeriksaan real estat perumahan tergantung pada dasar perolehan hak, serta adanya sitaan
2.11 Inspeksi real estat pinggiran kota
2.12 Verifikasi real estat yang dibeli selama konstruksi
2.13 Fitur pemeriksaan dan pelaksanaan transaksi di wilayah tertentu. Pendaftaran hasil pemeriksaan
3. Aspek praktis dalam mengatur transaksi real estat. 32 jam kontak bekerja dengan seorang guru
3.1 Organisasi transaksi dengan real estat komersial. Interaksi dengan pelanggan dan pihak-pihak yang bertransaksi. Acara anti-perampok
3.2 Nilai pasar real estat. Pengurangan nilai kadaster real estat
3.3 Organisasi transaksi dengan real estat perumahan. Interaksi dengan pelanggan dan pihak-pihak yang bertransaksi. Kontrol dan verifikasi dokumen setelah pendaftaran negara atas pengalihan kepemilikan. Tindakan jika terjadi kesalahan teknis
3.4 Ciri-ciri praktis perpajakan badan hukum dan perorangan sehubungan dengan transaksi real estat. Optimalisasi pajak
3.5 Pemenuhan tugas yang diatur oleh Undang-Undang Federal No. 115-FZ “Tentang pemberantasan legalisasi (pencucian) hasil kejahatan dan pendanaan terorisme” dan undang-undang tentang perlindungan data pribadi. Tanggung jawab atas pelanggaran
3.6 Sistematisasi, akuntansi dan dokumentasi transaksi real estate
3.7 Etika komunikasi bisnis. Bernegosiasi dan menjalin kontak bisnis