Cara memulai renovasi: 6 langkah penting

1. Tentukan jenis perbaikannya

Ini diperlukan untuk memperkirakan ruang lingkup dan biaya pekerjaan.

Modal

Ini adalah jenis perbaikan yang paling sulit dan mahal. Selama itu, pembangunan kembali dilakukan, pipa air dan selokan, kabel dan penutup lantai diganti. Pasang pintu, jendela, dan partisi dekoratif lainnya. Memasang pipa ledeng baru. Akhirnya, mereka melakukan tahap terakhir - penyelesaian yang bagus.

Untuk memahami apakah Anda memerlukan perombakan besar-besaran, periksa semua komunikasi dan struktur dasar. Anda dapat melakukannya sendiri atau mengundang spesialis.

Kosmetik

Sangat bagus jika komunikasi dan struktur dasarnya teratur. Maka Anda hanya perlu memperbarui tampilan kamar, kamar mandi, dan lorong.

Biasanya, selama perbaikan kosmetik, dinding dihaluskan: wallpaper direkatkan, panel dinding dipasang, ubin. Perbarui linoleum atau laminasi. Pada akhirnya, soket, sakelar, dan lampu baru dipasang.

Intermediat

Cukup sering, perbaikan seperti itu diperlukan - itu berada di persimpangan utama dan kosmetik. Misalnya di kamar mandi, pekerja harus mengganti pipa air panas. Kemudian letakkan ubin baru di dinding. Dan pada akhirnya, pasang shower dan toilet.

perancang

Aturan utama dari jenis perbaikan ini adalah interior semua kamar benar-benar diperbarui, dan semuanya didekorasi dengan gaya yang sama. Sebelum mulai bekerja, proyek desain dibuat untuk setiap ruangan. Biasanya, selama perbaikan seperti itu, mereka tidak hanya terlibat dalam dekorasi dinding, lantai, dan langit-langit.

Anda perlu mengganti pipa ledeng, membeli atau memesan perlengkapan, tekstil, dan aksesori yang sesuai.

Perbaikan desainer membutuhkan lebih banyak waktu persiapan daripada perbaikan kosmetik biasa. Pertama, Anda perlu mencari spesialis atau studio dan memilih proyek - mungkin dari beberapa opsi yang diusulkan.

Kemudian - temukan di toko atau pesan di pabrik elemen asli dari yang baru pedalaman. Misalnya, lampu gantung yang tidak biasa atau keran dapur dengan bentuk yang menarik. Dan baru kemudian mulai bekerja.

2. Temukan Artis

Perbaikan kosmetik mudah dilakukan sendiri. Tetapi dengan yang utama, Anda harus melakukan pekerjaan yang mungkin tidak dapat Anda tangani. Dan dalam hal ini, Anda tidak dapat melakukannya tanpa profesional.

Hubungi perusahaan konstruksi siap pakai

Ini adalah cara termudah dan termahal. Tetapi keuntungan utamanya adalah Anda dapat mengetahui terlebih dahulu biaya semua perubahan, dengan mempertimbangkan harga per meter persegi.

Anda perlu membuat kesepakatan, membeli bahan bersama dengan kontraktor dan dengan tenang menunggu penyelesaian pekerjaan. Jika perusahaan tersebut bukan tahun pertama di pasar, ia memiliki banyak pengalaman dalam merencanakan dan melakukan perbaikan. Oleh karena itu, situasi force majeure tidak mungkin terjadi.

Pilih perusahaan yang spesialisnya akan mengevaluasi ruang lingkup pekerjaan secara gratis, mengukur semua tempat, dan membuat perkiraan. Selain itu, banyak perusahaan menjadikan proyek desain sebagai hadiah jika Anda membuat kesepakatan dengan mereka.

Menyewa tim perbaikan

Opsi ini lebih murah, tetapi akan membutuhkan lebih banyak waktu dari Anda. Hal utama adalah menemukan pemain yang akan melakukan pekerjaan dengan kualitas tinggi, memenuhi perkiraan dan tenggat waktu.

Jika teman Anda memiliki pengalaman sukses dalam hal ini, Anda dapat meminta mereka untuk membagikan kontak tim tepercaya. Atau hubungi tetanggayang baru saja direnovasi. Jika mereka puas dengan hasilnya, mereka akan merekomendasikan timnya kepada Anda.

Dan Anda sendiri akan dapat melihat seperti apa apartemen itu dan menilai seberapa puas Anda dengan kualitasnya.

Anda juga dapat menemukan tukang reparasi di situs iklan gratis. Saat mencari, lihat foto interior asli dan baca ulasan.

Ketika pilihan dibuat, pastikan untuk membuat kontrak, yang akan menunjukkan semua pekerjaan, waktu implementasi dan biayanya.

3. Pilih desain interior

Putuskan bagaimana Anda ingin rumah Anda. Jika proyek desain akan dilakukan oleh para profesional, mereka juga akan didasarkan pada preferensi Anda.

Inilah yang harus dilakukan:

• Cari foto kamar yang tata letaknya mirip dengan apartemen Anda. Perhatikan ukuran ruangan, tinggi plafon, letak jendela dan pintu, lebar kusen jendela. Pada tahap ini, situs profil, Pinterest, atau mesin pencari akan membantu. Tandai solusi desain yang menurut Anda paling menarik. Coba bayangkan apakah Anda akan merasa nyaman dengan interior seperti itu.
• Simpan pilihan foto yang Anda sukai. Lakukan di cloud, jejaring sosial, atau messenger sehingga Anda dapat dengan mudah berbagi gambar dengan semua orang yang terlibat dalam proyek ini.
• Pilih gaya interior yang paling nyaman untuk Anda. Solusi minimalis sangat populer saat ini - loteng, Skandinavia dan gaya Jepang. Tetapi tidak ada yang akan mengganggu, jika Anda mau, untuk memilih opsi dengan berbagai dekorasi - Provence, boho, modern. Atau teknologi tinggi mutakhir dengan elemen futuristik.
• Kirim semua materi ke desainer. Item ini untuk mereka yang memutuskan untuk memesan proyek dari seorang profesional. Bersiaplah untuk menjelaskan secara detail bagaimana Anda melihat apartemen Anda. Jika beberapa ide tidak mungkin diterapkan, perancang akan merekomendasikan opsi alternatif.
• Pesan model 3D dari setiap kamar. Ini penting jika Anda memutuskan untuk mendesain interior sendiri. Pada modelnya, Anda akan langsung melihat apakah warnanya dipadukan dengan baik dan apakah elemen dekoratifnya cocok secara harmonis dengan interiornya.
• Tentukan elemen desain mana yang perlu dibuat khusus. Jika Anda membutuhkan lampu unik, rak besi tempa, lemari atau layar dengan desain asli, cari bengkel dan pabrik khusus. Jangan tunda - pesanan ini bisa memakan waktu lama untuk diselesaikan.

4. Buatlah daftar bahan dan peralatan

Daftar ini diperlukan untuk membuat perkiraan dan mulai berbelanja. Anda akan perlu:

• Bahan untuk perbaikan modal. Ini adalah pipa, langit-langit, partisi, bahan screed lantai, kabel listrik dan koneksi. Di sini Anda dapat menambahkan peralatan untuk pemanas di bawah lantai, jendela, dan pintu.
• Pipa saluran air. Bak mandi atau kabin shower, mangkuk toilet - tunggal atau dengan instalasi, wastafel, faucet, dan faucet.
• Bahan Dekorasi. Periuk atau ubin porselen untuk kamar mandi dan dapur, linoleum, laminasi atau parket untuk lantai, wallpaper atau panel dinding. Jangan lupakan papan skirting dan berbagai perlengkapan. Tambahkan campuran bangunan, lem, plester, dan cat ke bagian yang sama.
• Bahan listrik. Ini adalah lampu, soket, sakelar, kabel ekstensi.
• Dekorasi untuk jendela.Tirai, gorden - biasa atau digulung, tulle. Tambahkan cornice dan perlengkapan jendela di sini.

Periksa apakah Anda telah memasukkan semua materi dalam daftar, dan Anda dapat melanjutkan ke langkah berikutnya.

5. Hitung anggaran Anda

Untuk menentukan total biaya renovasi, Anda perlu mengetahui dimensi pasti semua kamar. Jumlah bahan yang dibutuhkan tergantung pada ini, yang berarti jumlah total.

Jika Anda menghubungi perusahaan perbaikan, maka sebelum menandatangani kontrak, apartemen akan diukur oleh karyawannya. Dan pada awalnya Anda akan menerima perhitungan biaya bahan dan pekerjaan yang diperlukan.

Jika Anda mengundang tim pembangun, maka pengukuran dan perhitungan harus dilakukan sendiri. Atau percayakan kepada kontraktor dengan biaya tambahan.

Buat daftar semua bahan bangunan dan tambahkan biaya tukang reparasi. Pastikan untuk menentukan jumlah total yang akan Anda bayarkan kepada pembangun dan memasukkannya ke dalam kontrak. Beberapa kru lebih suka mengenakan biaya per hari kerja. Dalam hal ini, mereka mungkin menunda proses untuk mendapatkan lebih banyak. Anda dapat menyetujui bentuk pembayaran ini hanya jika Anda memercayai orang-orang ini.

Rencanakan perbaikan Anda sebelumnya sehingga Anda bisa mendapatkan semua yang Anda butuhkan selama periode diskon musiman.

Jika Anda memahami bahwa Anda telah melampaui jumlah yang diharapkan, lebih baik mengganti beberapa bahan dengan yang lebih murah atau meninggalkan beberapa bagian. Jangan menunda perbaikan atau mentransfer sebagian ke masa depan yang jauh. Mungkin harga akan naik, dan Anda akan membelanjakan lebih dari yang Anda rencanakan.

6. Buatlah rencana perbaikan

Ini diperlukan jika Anda melakukan semua pekerjaan sendiri. Atau jika Anda ingin mengontrol kinerja pembuatnya.

Prinsip utama: Anda harus mulai dengan pekerjaan yang melibatkan lebih banyak sampah, kotoran dan debu. Maka lebih baik bertindak, bergerak dari atas ke bawah, dari langit-langit ke lantai.

Berikut adalah langkah-langkah perbaikan utama:

• Pembangunan kembali. Pada tahap ini, pembangun membongkar partisi lama dan membangun yang baru.
• Pemasangan kabel listrik. Untuk memasang komunikasi baru, tukang reparasi membuang dinding dan membuat lubang di dalamnya. Harap diperhatikan: proses ini disertai dengan banyak kebisingan. Karena itu, lebih baik tidak merencanakan pekerjaan seperti itu di akhir pekan. Di beberapa daerah dilarang mengebor dan memahat dinding pada hari Minggu, dan pada hari Sabtu ada batasan waktu untuk perbaikan.

Terkadang pembangun tidak mematuhi aturan ini, dan pemilik apartemen bertanggung jawab atas kebisingan tersebut.

• Penggantian pipa air dan selokan, pemasangan outlet untuk kabin shower dan mesin cuci.
• Glazur balkon, penggantian jendela dan pintu masuk.
• Perbaikan besar langit-langit dan dinding. Pada tahap ini, pekerja mengecat langit-langit, memasang panel dinding, merekatkan wallpaper.
• Semua pekerjaan meratakan dan meletakkan lantai. Pertama datang tahap screeding dan pemasangan lantai yang hangat. Kemudian tukang reparasi meletakkan laminasi atau parket - tepat setelah screed benar-benar kering.
• Pemasangan peregangan atau plafon gantung.
• Pemasangan pipa ledeng di kamar mandi dan dapur, serta radiator di semua kamar.
• Pemasangan soket dan sakelar.
• Pemasangan di dinding lemari gantung, pemasangan dan penyambungan semua peralatan rumah tangga.
• Pemasangan pintu interior, pemasangan papan skirting.
• Pemasangan cornice dan lampu.

Setelah semua ini, tetap melakukan pembersihan umum, dan perbaikan selesai.