6 tips untuk membantu Anda menemukan dan menyewa apartemen untuk merayakan Tahun Baru
Miscellanea / / April 05, 2023
Jangan tarik sampai akhir, jika tidak semua opsi yang berhasil akan diambil.
Ada cukup banyak alasan untuk menghabiskan liburan di apartemen sewaan. Mungkin akomodasi Anda sendiri tidak mengakomodasi perusahaan besar, atau Anda tidak ingin menghabiskan seluruh liburan Anda untuk membersihkan. Ini adalah pilihan yang baik untuk siswa yang belum memiliki meter persegi pribadi. Dan juga sewa harian apartemen atau rumah bisa membantu jika semua tempat di restoran atau kafe sudah dipesan. Menemukan restoran gratis di bulan Desember hampir tidak mungkin: agar tidak melewatkan pilihan bagus, Anda harus bingung dengan masalah ini di musim gugur.
Jadi, apa yang harus diingat sebelum berjabat tangan dengan tuan tanah.
1. Tentukan format liburan
Pesta berisik dengan sauna dan barbekyu untuk beberapa lusin orang atau pertemuan yang tenang dengan hadiah dan permainan papan? Lebih baik memutuskan terlebih dahulu dan mencari perumahan yang memiliki semua yang Anda butuhkan untuk liburan Anda. Lagi pula, hampir tidak ada orang yang mau datang selama beberapa hari ke apartemen sewaan dengan koper berisi barang-barang dan barbekyu besar di bagasi.
Pertama-tama, Anda perlu memahami jumlah tamu dan mencari tahu berapa banyak dari mereka yang berencana menginap. Jadi Anda akan memiliki pedoman untuk jumlah tempat tidur yang dibutuhkan. Penting juga untuk mengetahui apakah apartemen memiliki meja yang cocok untuk Anda dan apakah ada cukup kursi. Bukan fakta bahwa tetangga akan membantu sekelompok orang asing dengan bangku. Ruang tamu yang besar dibutuhkan untuk hiburan umum: permainan, menari, karaoke. Dan jika Anda berencana memasak sesuatu sendiri, maka perhatikan dapurnya. Harus ada peralatan, perkakas, dan perkakas yang cukup sehingga Anda dapat dengan cepat memotong sayur dan buah, memanaskan makanan atau memanggang daging. Jika Anda tidak ingin mencuci piring keesokan harinya, carilah opsi dengan mesin pencuci piring.
Dan poin penting terakhir adalah jumlah kamar mandi. Untuk perusahaan besar dengan lebih dari 10 orang, lebih baik mencari opsi dengan beberapa toilet, jika tidak, antrian tidak dapat dihindari.
2. Jangan tunda pencarian Anda
Anda bukan satu-satunya yang mencari apartemen untuk Tahun Baru, jadi Anda harus menangani masalah ini setidaknya dua minggu sebelumnya. 3-4 hari lagi harus ditetapkan untuk melihat opsi. Jangan lupa bahwa tuan rumah juga menilai para tamu dan mungkin menolak untuk berubah. Seseorang, karena takut akan keamanan ruang hidup, mungkin tidak mengizinkan, misalnya, pelajar atau perusahaan yang terlalu besar. Agar tidak membuang waktu, pada percakapan pertama dengan pemilik, tunjukkan bahwa Anda sedang mencari tempat untuk berpesta, dan sebutkan dengan jujur \u200b\u200bjumlah orang yang diharapkan.
3. Lihat ulasannya
Saran universal untuk semua belanja online. Baca ulasan pemilik dan properti itu sendiri. Penting untuk mengetahui tentang pemiliknya apakah dia jujur, bagaimana dia menerima apartemen, apakah dia dengan cepat menghubungi dalam situasi darurat dan bagaimana dia menanggapi permintaan dan pertanyaan dari para tamu. Rumah orang lain selalu merupakan kejutan, dan terkadang bantuan mungkin diperlukan bahkan dengan peluncuran mesin cuci merek yang tidak dikenal.
Ulasan apartemen akan memberikan gambaran tentang keadaan sebenarnya, karena dalam foto biasanya semuanya sempurna. Dari mereka Anda dapat mengetahui apakah furniturnya nyaman dan apakah semuanya berfungsi sebagaimana mestinya: akan memalukan untuk mengetahui selama liburan bahwa saluran pembuangan di toilet rusak. Penting juga untuk mengetahui apakah tamu sebelumnya memiliki masalah dengan tetangga mereka. undang-undang Rusia tidak melarang menggunakan apartemen pribadi untuk kegiatan bisnis, namun hal ini tidak boleh melanggar hak penghuni lainnya. Kebisingan pada malam tanggal 31 Desember hingga 1 Januari kemungkinan besar akan dimaafkan bagi Anda, tetapi jika liburan berlarut-larut, maka dalam skenario yang buruk hal itu dapat dihabiskan dengan ditemani seorang petugas polisi distrik.
4. Jangan menanggapi iklan yang meragukan
Pada malam tahun baru, harga sewa harian lebih tinggi dari pada waktu normal. Apartemen di kota wisata populer kenaikan harga sebesar 50–60%. Karena itu, berhati-hatilah dengan penawaran yang memiliki angka rendah yang mencurigakan. Dan juga hindari host yang menuntut untuk segera mentransfer uang ke kartu. Lebih baik memilih opsi di situs tempat pemilik diperiksa, misalnya di Avito. Anda dapat melindungi diri sendiri jika melakukan pembayaran di muka untuk sebuah apartemen pada platform yang mendukung sistem pembayaran yang ditangguhkan. Dalam hal ini, jumlah yang diperlukan akan dibekukan pada akun khusus layanan dan akan tersedia untuk penyewa hanya setelah layanan diberikan. Sebagai aturan, situs persewaan populer bekerja pada sistem ini.
Anda juga perlu menandatangani perjanjian sewa standar. Ini akan berbeda dari yang standar hanya dalam waktu singkat - dapat didaftarkan hingga jam kedatangan dan keberangkatan. Itu harus menunjukkan daftar furnitur dan peralatan dengan semua malfungsi, sehingga setelah liburan kerusakan ini tidak tergantung pada Anda. Biasanya daftar barang berharga dibuat oleh pemilik apartemen, namun pengecekannya menjadi tanggung jawab Anda.
5. Bersiaplah untuk setoran
Risiko tuan tanah pada Malam Tahun Baru tumbuh secara signifikan: perusahaan besar, alkohol, kembang api - semua ini dapat dengan mudah menyebabkan kerusakan properti. Tuan rumah memahami hal ini dan sering meminta deposit pada tanggal tersebut. Anda tidak perlu takut padanya, selain itu, karena penolakan memberikan deposit, Anda berisiko kehilangan opsi yang bagus. Jika liburan berlalu tanpa konsekuensi untuk apartemen, pemilik akan mengembalikan uangnya. Yang utama adalah mengatur semuanya dengan benar. Opsi termudah adalah memasukkan klausul setoran dalam perjanjian sewa. Teks tersebut harus dengan jelas menyatakan bahwa uang ditransfer dalam kapasitas ini (dan bukan sebagai, misalnya, bagian dari pembayaran sewa) dan ada syarat pengembaliannya oleh pemiliknya. Di tempat yang sama dalam kontrak, ia dapat menulis dengan tangan "Jumlah setoran dalam jumlah (jumlah) yang diterima" dan menandatanganinya. Jadi Anda memperbaiki fakta transfernya.
Uang juga dapat ditransfer sebagai menyetorkan. Perbedaannya dengan deposit adalah bahwa jumlah tersebut merupakan bagian dari pembayaran utama berdasarkan kontrak dan tidak dapat dikembalikan. Dalam kehidupan sehari-hari, ini bisa disebut sebagai "baju besi" perumahan. Pemilik menyanggupi untuk menyewakan apartemen kepada Anda, jika tidak - mengembalikan deposit dalam ukuran ganda. Untuk melakukan ini, sekali lagi, Anda perlu memformalkan transfer uang secara tertulis dan harus jelas dari dokumen bahwa kita berbicara tentang setoran ke perjanjian sewa. Jika ini tidak dilakukan, maka pembayaran di muka akan dianggap sebagai pembayaran di muka. Dalam hal ini, pemilik tidak memiliki kewajiban untuk menyelesaikan sewa dengan Anda. Dia dapat menemukan tamu yang menawarkan lebih banyak uang dan hanya mengembalikan uang muka. Dan jika ini terjadi tepat sebelum 31 Desember, maka liburan Anda akan terancam.
6. Sewa untuk beberapa hari
Tuan tanah juga manusia, dan mereka tidak mungkin ingin mengambil apartemen pada pagi hari tanggal 1 Januari setelah pesta, dan kemudian menghabiskan sepanjang hari. pembersihan. Selain itu, pada awal liburan Januari, biasanya permintaan sewa harian tidak terlalu tinggi, sehingga pemilik mencoba menyewanya untuk jangka waktu yang lebih lama. Hal ini dapat bermanfaat bagi para tamu juga. Harga untuk malam tahun baru, dengan mempertimbangkan biaya pemiliknya, akan lebih tinggi dibandingkan dengan menyewa selama beberapa hari. Selain itu, nyaman: tidak perlu terburu-buru membereskan apartemen sebelum rapat pada tanggal 1 dengan pemiliknya dan Anda bisa bangun dengan hati yang tenang setelah makan malam untuk menghabiskan sisa makanan tahun lalu salad.