Cara membeli apartemen di Moskow dengan diskon hingga 27% - Lifehacker
Pembelian Hidup / / January 05, 2021
Dari mana datangnya kemurahan hati seperti itu?
Promosi "Black Friday»Pada 2015 muncullah Real Estate Professionals Association (REPA). Ini adalah obral musim panas tiga hari, di mana Anda dapat membeli apartemen dan real estat pinggiran kota dari pengembang di Moskow dan wilayah Moskow dengan diskon besar.
Mengapa mereka melakukannya? Di musim panas, real estat dibeli dengan buruk, dan promosi membantu merangsang permintaan: lebih menguntungkan bagi pengembang untuk menjual perumahan dengan diskon daripada hanya duduk dan menunggu. Misalnya, perusahaan Donstroy berhasil menjual 86 apartemen dengan total 1,66 miliar rubel selama Black Friday sebelumnya.
Tahun ini, Donstroy, MR Group, Konti Group of Companies, Kortros Group of Companies, Etalon Group dan pengembang andal lainnya berpartisipasi dalam Black Friday. Ukuran diskon tidak tetap: perusahaan menetapkannya secara independen untuk setiap lot.
Pada 2019, 1.325 lot dan 47.000 pembeli ikut serta dalam Black Friday. Jumlah total diskon adalah 4 miliar rubel. Selama tiga hari, lebih dari 6 miliar perumahan telah dipesan.
Properti apa yang bisa Anda beli
Apartemen apa pun - dari studio kecil hingga apartemen lima kamar besar, rumah pedesaan, apartemen, serta tempat parkir. Semua ini terjadi di Moskow dan wilayah Moskow: tidak hanya di pinggiran kota, tetapi juga di pusat kota. Misalnya, kali ini ada kesempatan untuk membeli apartemen di kuartal elit "Taman Beijing" di stasiun metro Mayakovskaya. Anda dapat memilih banyak di area yang nyaman di peta interaktif di situs web promosi.
Anda juga dapat mengurutkan properti berdasarkan biaya: dari yang paling murah sampai yang paling mahal, atau sebaliknya. Hanya apartemen baru yang berpartisipasi dalam penjualan: Anda tidak akan dapat membeli perumahan sekunder dengan harga diskon. Semua lot berkualitas baik, tidak ada area bermasalah dengan kondisi yang menjijikkan di sini.
Lihat opsi
Bagaimana itu bekerja
Penjualan berlangsung dalam dua tahap.
Pertama - langganan. Dari 10 Agustus hingga 20 Agustus, buka halaman promosi, pelajari peserta dan berlangganan favorit Anda: ke kompleks perumahan atau pengembang tertentu. Jumlah langganan tidak terbatas. Jumlah diskon dan daftar pasti objek real estat tidak diketahui pada tahap ini.
Lalu kenapa berlangganan? Jika tidak, Anda mungkin kehilangan kesempatan untuk membeli apartemen yang diinginkan. Banyak orang berburu untuk setiap lot: pada 2019, ada 959 pihak yang berminat per unit.
Hal utama adalah bahwa orang-orang dengan langganan akan menjadi yang pertama mendapatkan akses ke obral: bagi mereka penjualan akan dimulai pada 20 Agustus pukul 23:00. Dan untuk klien lain - pada 21 Agustus pukul 00:01. Perbedaannya signifikan: pada 2019, 45% dari semua penawaran dipesan dalam tiga jam pertama promosi.
Fase kedua - pemesanan. Ini dimulai pada 21 Agustus (atau 20 Agustus untuk pelanggan) dan berjalan hingga 23:59 pada 23 Agustus. Pada tahap ini, Anda dapat memilih penawaran yang Anda suka dan Bebas pesan itu.
Setelah itu Anda perlu mengisi formulir dengan kontak. Kemudian SMS dengan kode konfirmasi akan datang ke telepon Anda: masukkan dan apartemen akan dihapus sementara dari penjualan. Tunggu panggilan manajer, diskusikan detailnya dan pergi ke kantor pengembang untuk menyelesaikan kontrak.
Jangan khawatir: lot promosi tidak dijual secara paralel - beberapa orang tidak dapat mengajukan permohonan untuk objek yang sama. Jadi, jika pemesanan berhasil, apartemen itu milik Anda.
Jika Anda belum memesan rumah impian tepat waktu, Anda bisa mengantri. Kemudian, jika pembeli menolak kesepakatan, Anda akan menerima pemberitahuan tentang perubahan status dan Anda dapat mengamankan lot untuk diri Anda sendiri.
Aman dan adil
Hanya pengembang dengan izin bangunan dan reputasi yang sangat baik, terbukti selama bertahun-tahun, yang memenuhi syarat untuk promosi tersebut. Persyaratan utama untuk semua peserta adalah diskon nyata. Kenaikan harga awal hanya akan merugikan: penyelenggara tidak akan lagi memanggil pengembang yang tidak jujur untuk "Jumat hitam", Dia akan merusak reputasinya dan kehilangan pelanggan potensial.
Ngomong-ngomong, jika Anda melihat harga yang mencurigakan selama aksi itu sendiri, jangan ragu untuk menulis kepada penyelenggara. Mereka akan memeriksa dan, jika keraguan terkonfirmasi, mereka akan segera menghapus banyak pengembang dari situs.
Jangan khawatir tentang keamanan kesepakatan juga. Membeli banyak dengan penjualan tidak berbeda dari yang biasanya: Anda akan membuat kesepakatan bukan di Internet, tetapi di kantor pengembang. Ngomong-ngomong, banyak "Black Friday" dapat diambil dengan hipotek.
«Jumat hitam»Di pasar real estat di Moskow diadakan hanya setahun sekali. Jika Anda melewatkan kesempatan ini, perlu waktu lama untuk menunggu penawaran menguntungkan yang sama. Anda dapat memilih apartemen, rumah, atau tempat parkir yang Anda sukai sekarang, dan membelinya dengan diskon hingga 27% - dari 21 hingga 23 Agustus. Mereka yang mendaftar untuk promosi akan memiliki akses ke pembelian satu jam lebih awal daripada yang lain. Ingat: 45% dari penawaran terbaik dipesan dalam tiga jam pertama.
Temukan apartemen impian Anda