Profil properti: segala sesuatu yang perlu Anda ketahui sebelum perceraian

Ketika ada pembagian harta

Ini tidak selalu menunggu perceraian. Membagi properti mungkin dan pada saat ituSC Kode, pasal 38. Pembagian harta umum dari pasangan perkawinan. Dan ini tidak selalu terjadi atas inisiatif dari pasangan. Jika salah satu dari orang mereka berutang, kreditur mungkin berlaku untuk pengadilan dengan permintaan untuk mengalokasikan proporsi mangkir tersebut. Dalam hal ini, pemberi pinjaman akan mengembalikan uang Anda dari debitur properti khususnya, tidak keluarganya.

Undang-undang pembatasan adalah tiga tahun sejak tanggal ketika orang menjadi sadar akan pelanggaran hak-haknya.

Bagaimana Anda bisa membagi properti tanpa pengadilan

Ada dua pilihan: akad nikah dan kesepakatan tentang pembagian harta.

Menurut direktur layanan hukum "Bersatu Perlindungan Center" Konstantin Bobrov, perbedaan dasar mereka adalah sebagai berikut:

• Kontrak pernikahan dapat disimpulkan baik selama pernikahan dan sebelum dia. Kesepakatan tentang pembagian aset - selama pernikahan dan setelah pembubarannya. Dalam hal ini, perjanjian pranikah tidak dapat ditandatangani setelah menikah, dan kesepakatan tentang pembagian - hadapannya.
• Perjanjian tersebut berlaku hanya untuk properti perkawinan yang ada. dapat dibagi dalam kontrak pernikahan tidak hanya apa yang ada, tapi apa yang akan menjadi.

Satu pasangan menerima gaji 20 ribu, sementara yang lain - 120. Jelas bahwa selama tahun-tahun perkawinan ke boiler keseluruhan akan merata. Dalam hal ini, pasangan mungkin setuju di muka bahwa uang perceraian mungkin sebanding dengan berbagi pendapatan.

Secara teoritis, kita bisa memecahkan segala sesuatu dalam kata-kata, tanpa surat-surat. Tapi lebih baik untuk tidak melakukannya. kontrak lisan tidak akan berlaku, jika seseorang dari pasangan berubah pikiran dan memutuskan untuk membagi properti melalui pengadilan.

Dan kontrak pernikahanSC Kode, pasal 41. Kesimpulan dari kontrak pernikahanDan perjanjianSC Kode, pasal 38. Pembagian harta umum dari pasangan pembagian harta harus diaktakan.

kesepakatan perceraian Hal ini dapat ditantang di pengadilan, namun Mahkamah Agung menolakPenentuan nomor 88 KG16-1 fakta bahwa perjanjian harus dihormati. Dengan kontrak pernikahan semua lebih sulit jika pengadilan memutuskan bahwa hukum salah satu pasangan yang dirugikan, ia mengakui null kontrak dan batal. Dalam hal ini, properti akan dibagi dua. Oleh karena itu penting bahwa kondisi adil.

Bagaimana pembagian harta di pengadilan

Jika para pihak tidak bisa setuju, pengadilan akan memutuskan titik diperdebatkan. Standar properti bersama-sama diperoleh (yang mengacu bawah ini) dibagi duaSC Code, Pasal 39. Penentuan saham dalam pembagian harta umum dari pasanganJika tidak ada kontrak pernikahan.

Dalam beberapa kasus, pengadilan dapat mengubah ukuran taruhannya dalam kepentingan anak-anak atau jika salah satu pasangan tidak mendapatkan apa-apa tanpa alasan yang baik, properti terbuang sehingga merugikan kesejahteraan keluarga.

Dalam prakteknya kami, itu adalah kasus di mana pengadilan telah mengubah ukuran saham, karena pasangan untuk menjual properti umum, dan menghabiskan uang untuk membeli alkohol. Hal ini diakui biaya untuk merugikan keluarga.

Konstantin Bobrov, direktur layanan hukum "Satu Pusat Perlindungan"

Tidak semuanya dapat dibagi secara ketat di setengah.

Jika salah satu pasangan mendapatkan properti yang nilainya melebihi berbagi karena dia, ia harus membayar kompensasi kepada mantan pasangan.

Suami mendapat senilai mobil 500 ribu rubel, dan istrinya - sebuah apartemen untuk 1,5 juta. saham kas tidak sama, sehingga pemilik perumahan harus membayar istrinya 500 000. Jadi, baik dari segi materi akan mendapatkan saham yang sama.

Menurut Konstantin Kondalova di proses pengadilan Ini mungkin menandatangani perjanjian penyelesaian dengan persyaratan diterima para pihak. Jika Anda melanggar kondisi menyetujui kesepakatan tersebut tidak diperlukan untuk mengajukan gugatan lagi. Dapatkan surat perintah eksekusi dan membawanya ke petugas pengadilan untuk penegakan hukum.

Mana properti dibagi

Untuk properti semua orang termasuk:

• Pendapatan dari masing-masing pasangan dari pekerjaan, bisnis dan aktivitas intelektual - upah, biaya dan sebagainya.
• Pembayaran yang tidak memiliki tujuan khusus, - pensiun, tunjangan.
• Hal diperoleh dengan mengorbankan dari total pendapatan.
• saham, Securities, saham, dibuat untuk organisasi komersial.

Dan itu bukan seluruh daftar. Pengecualian - yang tidak habis dibagi oleh hukum (tentang ini nanti).

By the way, itu dibagi antara pasangan tidak hanya properti. Menurut pengacara dari utang umum Eropa Legal Service Shirokova dibagi antara pasangan dalam proporsi diberikan saham mereka. Tapi di sini perlu untuk membuktikan bahwa pasangan tahu tentang pinjaman, dan uang yang telah dihabiskan untuk kebutuhan umum.

properti apa yang tidak dibagi

Tidak semuanya dianggap harta bersama. Secara hukum, Anda secara pribadi tetapSC Kode, pasal 36. Milik masing-masing pasangan:

• Hal untuk penggunaan pribadi seperti pakaian dan alas kaki. Tapi ini tidak berlaku untuk barang-barang mewah dan perhiasan. Jika Anda punya kancing menikah dengan berlian dan mantel bulu musang, harus berbagi.
• benar hasil dari aktivitas intelektual yang dibuat oleh Anda.
• modal bersalin.
• Properti, yang milik Anda sebelum menikah. Jika sebuah apartemen atau mereka giwang berlian yang sama Anda membeli sebelum bertemu dengan suaminya, mereka tidak perlu berbagi. Namun saat membutuhkan terjadinya mereka untuk membuktikan. Dalam kasus apartemen Anda akan mendapatkan kontrak penjualan. Dengan kancing keras - cek toko atau mencari saksi.
• Hal diperoleh selama pernikahan sebagai hadiah, warisan atau berasal dari transaksi serampangan lainnya.

Signifikansi kontribusinya akan harus membuktikan. cek cocok, laporan rekening, pernyataan saksi, foto yang menunjukkan perubahan kontrak penjualan dengan penunjukan dari harga asli dan hasil aktual dari evaluasi dari objek - semua yang memungkinkan Anda untuk membuktikan kasus Anda.

Salah satu pasangan adalah rumah bobrok seorang nenek di desa. Selama pernikahan upaya bersama dari pasangan mengubahnya menjadi sebuah pondok negara. Tentu, uang yang ia menginvestasikan banyak. Dalam hal ini, pengadilan dapat mengalokasikan saham istri kedua di properti, yang dianggap pribadi - tetapi tidak harus 50%, dan secara proporsional dengan biaya asli dan belanja dibenarkan.

Jika Anda membuktikan bahwa belum melakukan rumah tangga bersama, meskipun perceraian hanya sekarang, properti yang dibeli pada saat keluarga sebenarnya tidak ada, dan akan tetap milik Anda.

Selain itu, daftar tidak bisa hal-hal dari anak di bawah umur anak-anak. Pakaian, alas kaki, mainan, peralatan olahraga, alat musik dikirim ke orang dengan siapa kehidupan anak. Kedua kompensasi istri untuk itu tidak disediakan.

Kontribusi atas nama anak-anak dan tidak membagi - itu adalah milik mereka.

Bagaimana untuk melindungi kekayaan Anda dari bagian

Hal ini terjadi bahwa tidak semua yang diperoleh selama pernikahan, saya ingin berbagi. Sebagai contoh, setelah pernikahan, Anda telah menjual apartemen bachelor Anda untuk membeli rumah dengan biaya sedikit lebih ekstra. Bahkan, sebagian besar uang yang diperoleh sebelum menikah dan tidak boleh didistribusikan antara para pihak.

Hal ini terjadi dan ada perjanjian pranikah dan kesepakatan tentang pembagian harta, yang lebih baik untuk menyimpulkan terlebih dahulu. Ketika tidak ada perasaan keras, lebih mudah untuk melihat hal-hal benar.

Pilihan lain - menjaga cek dan pengiriman uang melalui saluran yang mudah ditelusuri. Jadi, Anda akan dapat membuktikan di pengadilan bahwa ia menghabiskan pada keluarga apartemen uang pranikah atau uang yang Anda berikan orang tua.

Karena tidak diperlukan untuk melindungi properti dari bagian

Mari kita mengesampingkan sisi moral masalah ini. Ada teknik, yang akan dirilis sideways di tempat pertama untuk Anda,

• Rekam properti kepada pihak ketiga. Pemilik akan menerima hak penuh untuk membuang dari mereka, sehingga Anda dapat dengan mudah tinggal tanpa apa-apa. Dan jika sesuatu pihak ketiga terjadi, maka properti akan lulus diwariskan.

• Menjual properti ke bagian. transaksi tersebut mudah untuk tantangan, seperti bersama-sama diperoleh baik dilaksanakan dengan persetujuan dari pasangan lain, - kita terutama berbicara tentang hal-hal yang mahal seperti apartemen atau mobil. Akibatnya, setengah dari pengadilan dengan Anda semua sama akan mengambil, jika campur tangan dalam kasus pengacara yang baik.

Poin yang perlu diingat

• Lebih baik untuk membahas masalah pembagian harta di muka dan menandatangani surat-surat yang relevan sampai dalam sebuah hubungan memerintah perdamaian.
• Jika Anda menghabiskan pada pembelian tabungan pranikah keluarga besar, simpan bukti.
• Ketika datang ke pengadilan, mencari pengacara yang baik untuk membantu memulihkan keadilan. Celah untuk pasangan yang tidak bermoral tidak banyak, dan mereka dikenal.
• Pinjaman juga harus berbagi, sehingga yang terbaik adalah untuk menyadari utang pasangan. Bukti mengumpulkan bahwa ia mengambil pinjaman tanpa persetujuan Anda, dan uang yang dihabiskan pada diri mereka sendiri.